1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
世田谷区
98.9万円/㎡
前年比+23.3%
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東高ペアシティサガン東北沢
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩1分
1988年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 136.25㎡の場合
相場
19,113万円
140.3万円/㎡
12,706
16,977
21,249
25,520
AI査定結果
推定相場価格
19,113万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,977万円〜21,249万円
124.6万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
56.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
東高ペアシティサガン東北沢
23,000万円（168.8万円/㎡）/ 2階 / 136.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は140.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 23,000万円 | 168.8万円 | 2階 | 136.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 28,000万円 | 205.5万円 | 2階 | 136.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 16,500万円 | 121.1万円 | 2階 | 136.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/30 | 16,500万円 | 121.1万円 | 1階 | 136.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 16,800万円 | 117.1万円 | 4階 | 143.43㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 14,800万円 | 108.6万円 | 2階 | 136.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は137万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 23,000万円 | 168.8万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/13 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 13,200万円 | 128.1万円 | 103.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/11 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 16,400万円 | 140.9万円 | 116.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 17,300万円 | 127.1万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 17,800万円 | 143.0万円 | 124.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/09 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 14,200万円 | 127.5万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/28 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 19,800万円 | 132.0万円 | 150.02㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/17 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 14,800万円 | 131.3万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 23,800万円 | 140.0万円 | 169.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和マノワール用賀台 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 16,970万円 | 133.7万円 | 126.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/15 | パレ駒場 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅9分 | 16,490万円 | 144.1万円 | 114.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハウス世田谷三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 21,990万円 | 144.1万円 | 152.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/11 | パーク・コート等々力 世田谷区等々力八丁目 | 尾山台駅8分 | 15,900万円 | 139.8万円 | 113.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークハイム下馬 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 15,490万円 | 141.0万円 | 109.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、世田谷区では23.3%上昇しています。